부동산을 증여받는 경우, 특히 대출금 상환과 관련된 세금 문제는 복잡할 수 있습니다. 부모님으로부터 집을 증여받으려는 상황에서, 과거에 상환한 대출금의 세금 공제 여부와 세금 신고 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 증여세와 관련된 주요 사항, 대출금 상환의 세금 처리, 그리고 상속세와 증여세 신고 방법에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 증여세 개요증여세는 자산을 증여받은 경우 그 자산의 가치에 대해 부과되는 세금입니다. 증여세는 다음과 같은 요건에 따라 부과됩니다:증여세 대상 자산: 부동산, 현금, 주식 등 다양한 자산이 증여세의 대상이 될 수 있습니다.증여세 산정: 증여받은 자산의 시가를 기준으로 산정되며, 특정 공제액과 세율이 적용됩니다.2. 대출금 상환과 증여세부모님이 매매한 집을 증여..