외국인 남편과 한국인 아내의 공동명의 전세 계약! 문제될 사항은? 🤝

📌 외국인과 한국인의 공동명의 전세 계약 가능할까?외국인 배우자와 함께 한국에서 공동명의로 전세 계약을 체결하는 것은 법적으로 전혀 문제되지 않습니다.📌 핵심 포인트✔️ 외국인도 한국 내 부동산 임대차 계약 가능✔️ 공동명의로 계약 시 부부 모두 동등한 권리 가짐✔️ 외국인의 체류 기간과 관계없이 계약 체결 가능💡 즉, 남편이 1년에 180일 이상 체류하지 않더라도, 전세 계약은 문제없이 진행할 수 있습니다.📜 외국인 배우자의 체류 기간이 전세 계약에 영향을 미칠까?💡 외국인 배우자가 한국에서 180일 이상 체류하지 않는다고 해서 전세 계약이 불가능한 것은 아닙니다.하지만 체류 기간이 짧다면 몇 가지 행정적인 이슈가 발생할 수 있습니다.✔️ 외국인등록 여부 확인한국에서 90일 이상 체류하는 경우..

당근마켓에서 월세 사무실 임대! 계약서 작성법 A to Z 🏢📃

📌 당근마켓에서 사무실을 임대할 수 있을까?요즘 당근마켓을 통해 사무실을 임대하려는 임대인들이 많아지고 있습니다.당근마켓은 지역 기반의 중고거래 플랫폼이지만, 사무실이나 점포 같은 부동산 임대도 활발하게 이루어지고 있습니다.✅ 당근마켓에서 사무실 임대의 장점📌 빠른 홍보 가능 – 지역 기반 거래로 관심 있는 사람들에게 노출 가능📌 중개수수료 없음 – 부동산 중개업소를 거치지 않아 수수료 절감📌 직접 협의 가능 – 임대인과 임차인이 직접 협상 가능💡 하지만, 계약을 체결할 때는 반드시 법적 보호를 받을 수 있도록 정식 계약서를 작성하는 것이 중요합니다.📜 사무실 임대 계약서란?사무실을 월세로 임대할 경우, 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 작성하는 문서입니다.✔️ 임대 계약서..

🏡 임차권등기명령의 모든 것! "송달받을 주소"의 의미는? 📜

📌 임차권등기명령이란?임차권등기명령이란 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 임대차 계약이 종료된 경우, 자신의 권리를 보전하기 위해 신청하는 법적 절차입니다.임차권등기명령을 신청하면 법원에서 이를 심사하고, 등기가 완료되면 임차인은 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 즉, 집을 비웠더라도 보증금을 보호받을 수 있는 중요한 제도입니다.💡 한마디로?📌 "집을 이미 나왔어도 보증금을 지킬 수 있도록 법적으로 보호해주는 제도"📜 "송달받을 주소"란 무엇인가요?임차권등기명령 신청서에는 "송달받을 주소" 항목이 있습니다. 이는 법원이나 관련 기관에서 신청인(임차인)에게 법적 문서나 통지를 보내는 공식적인 주소를 의미합니다.📍 송달받을 주소의 목적1️⃣ 임차권등기명령 처리 결과를 받을 수 있음2..