전세집에서 임대차 계약이 만료될 시점에 발생할 수 있는 다양한 상황들이 있습니다. 특히, 임의경매결정이 내려졌다면, 그 이후의 과정에 대해 많은 걱정과 궁금증이 생길 수 있습니다. 보증금을 어떻게 받을지, 이사 시점은 언제가 좋을지, 경매 낙찰 후 배당을 받을 경우 어떻게 해야 할지 등 여러 가지 선택지가 존재합니다. 이번 글에서는 전세집 경매가 진행 중인 상황에서 허그보증이행 시기와 관련된 다양한 방법에 대해 분석하고, 각 방법의 장단점을 비교하여 최선의 선택을 할 수 있도록 도와드리겠습니다.1. 임대차 중도해지 후 허그에서 보증금 받기임대차 계약이 만료되기 1년 전, 집주인과 협의하여 중도해지를 선택하고, 허그(주택도시보증공사)를 통해 보증금을 받는 방법은 가장 심리적으로 편안한 방법일 수 있습니다...

성남시의 오피스텔 월세 계약 시, 보증금 보호와 안전한 계약을 위한 절차는 매우 중요합니다. 특히 과밀억제권역에서의 최우선변제금 확인과 보증보험 가입 가능 여부, 전용 중개사와의 계약 여부를 고려해 안전한 계약을 진행해야 합니다. 이번 글에서는 성남시 오피스텔 월세 계약 시 필요한 최우선변제금 확보 절차, 보증보험 가입, 그리고 중개사 선택에 대한 자세한 정보를 제공하겠습니다.1. 최우선변제금 확보 절차와 소요 기간성남시는 과밀억제권역에 해당하여 주택 임차인의 최우선변제금이 보증금 기준으로 4,800만 원까지 보호됩니다. 최우선변제금이란 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 임차인이 우선적으로 보호받을 수 있는 보증금 일부를 의미하며, 해당 범위 내 금액에 대해 임차인은 다른 채권자보다 먼저 변제받을 수 있..