신축 아파트 분양권을 담보로 대출을 받고자 하는 경우, 중도금 대출의 실행 여부와 기대출 상황에 따라 대출 가능성이 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 신축 아파트 분양권 담보 대출의 조건과 가능성을 자세히 설명드리겠습니다.1. 분양권 담보 대출 기본 조건1.1 분양권 담보 대출분양권 담보 대출이란: 신축 아파트 분양권을 담보로 대출을 받는 것을 의미합니다. 분양권을 담보로 제공하여 대출 한도를 확보할 수 있습니다.중도금 대출의 영향: 중도금 대출이 실행된 회차에 따라 분양권 담보 대출의 가능성이 달라집니다.1.2 중도금 대출의 실행 여부5회차 이하: 중도금 대출이 5회차 이하로 실행된 경우, 분양권 담보 대출이 가능합니다.6회차 이상: 중도금 대출이 6회차 이상 실행된 경우, 분양권 담보 대출이 불가능..

생애최초 주택 구입을 계획 중이신데, 아파트 매매 대출 가능성과 추가 대출에 대해 궁금해하시는군요. 이번 글에서는 연봉과 매매가, DSR 규정을 기반으로 아파트 매매 대출의 가능성과 추가 대출 옵션을 상세히 설명드리겠습니다.1. 생애최초 주택 구입 대출 (생초 주담대)1.1 생애최초 주택 구입 대출 조건대출 한도: 생애최초 주택 구입자는 매매가의 80%까지 대출이 가능합니다.DSR(총부채원리금상환비율): 1금융권 DSR 규정은 40%로, 연봉 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 40%를 넘지 않아야 합니다.1.2 매매가와 대출 계산아파트 매매가: 7억 원대출 한도: 7억 원의 80% = 5억 6천만 원연이자 계산: 5억 6천만 원 × 3% = 1,680만 원DSR 계산: 연봉 6천만 원 대비 연이자 ..