법인이 소유한 부동산을 매매할 때는 개인 간의 거래와는 다른 주의점이 존재합니다. 특히 법인의 부동산 거래는 소유구조, 등기 상황, 세입자의 권리 상태 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 글에서는 법인 소유 부동산 매매 시 반드시 주의할 사항과 확인해야 할 서류들을 상세히 안내해 드리겠습니다.1. 법인 소유 부동산의 등기부등본 확인부동산 소유주가 법인일 때는 등기부등본을 통해 법적 소유 상태와 권리 관계를 확인하는 것이 매우 중요합니다.법인 등기부등본 확인: 법인 소유의 부동산을 매매할 때는 부동산 등기부등본뿐만 아니라 법인 등기부등본을 통해 실제 소유주가 맞는지 확인해야 합니다. 법인 등기부등본에는 회사의 대표자와 권리관계가 명확히 기재되어 있어, 실제 대표자가 매매 계약에 참여하는지를 확인할 수 있습..

1. 서론부동산 매매계약 체결 시 매도자가 개인이든 법인이든 계약 체결과 잔금 지급 시 필요한 서류가 다릅니다. 특히 매도자의 인감증명서와 관련된 절차에 대해 자세히 설명드리겠습니다.2. 매매계약 체결 시 필요한 서류1. 매매계약 체결 시매매계약 체결 시 매도자가 개인이든 법인이든 인감증명서는 필요하지 않습니다. 계약 체결 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.매매계약서: 매매계약서에는 매도자와 매수자의 인적 사항, 매매 대상 부동산의 내용, 매매 대금, 계약 조건 등이 명시됩니다.신분증: 매도자와 매수자는 신분증을 지참해야 합니다.도장: 매매계약서에 날인할 도장이 필요합니다. 이 도장은 막도장이라도 무방합니다.3. 잔금 지급 시 필요한 서류1. 매도자의 인감증명서잔금 지급 시에는 매도자의 인감증명서가 필요..