전세 계약을 체결할 때 가장 중요한 것 중 하나는 보증금 보호입니다. 최근에는 임대인(집주인)이 가입하는 임대보증보험과, 임차인(세입자)이 가입하는 전세보증보험이 많이 활용되고 있습니다.그러나 일부 집주인은 보증금을 일부만 보호하는 부분 임대보증보험을 가입하려 하고, 세입자는 전세보증보험을 가입해 보증금을 전액 보호받고 싶어 합니다.그렇다면, 임대보증보험과 전세보증보험을 동시에 가입할 수 있는지? 또는 임차인이 전세보증보험을 가입하려고 할 때 거절당할 가능성이 있는지? 이번 글에서 상세히 알아보겠습니다.1. 임대보증보험 vs. 전세보증보험, 차이점 정리① 임대보증보험 (임대인 가입)✔️ 가입 주체: 임대인(집주인)✔️ 가입 목적: 세입자가 전세보증금을 반환받지 못하는 상황을 대비하여, 보험사가 보증금을 ..

1. 생애 첫 아파트 매매의 시작: 마음가짐이 중요하다내 집 마련의 첫걸음을 내딛는다는 것은 설레면서도 큰 책임과 긴장감을 동반합니다. 이는 단순히 "거주 공간을 마련한다"는 의미를 넘어, 삶의 중요한 자산을 쌓아가는 과정입니다. 따라서 적당히 타협하거나 대충 준비하면 나중에 큰 후회를 낳을 수 있습니다. 모든 준비는 자신의 선택에 책임을 지겠다는 마음가짐에서 시작되어야 합니다.많은 초보 매수자들이 가장 고민하는 점은 "어디서부터 시작해야 할지 모르겠다"는 것입니다. 이는 충분히 자연스러운 걱정입니다. 하지만 차근차근 올바른 정보를 수집하고, 철저한 계획 하에 진행하면 누구나 성공적인 매매를 할 수 있습니다. 이제부터는 첫 매매자가 고려해야 할 사항을 단계별로 나눠 설명하겠습니다.2. 아파트를 매매할 때..

전세 계약 만료 시 임대인이 전세보증금을 반환할 수 없는 경우, 임차인은 큰 불안감을 느낄 수 있습니다. 특히 임대인이 사업 부도로 인해 전세금을 돌려주지 못하는 상황에서, 대신 집의 명의를 임차인에게 이전하겠다는 제안을 받은 경우라면 더욱 고민이 깊어질 수 있습니다. 이 글에서는 임대인이 집 명의를 임차인에게 넘길 때 발생할 수 있는 법적 문제와 채무 문제를 중점적으로 살펴보고, 임차인이 유의해야 할 사항을 자세히 알아보겠습니다.임대인이 제안한 명의 이전, 법적 문제가 될 수 있는가?임대인이 전세금을 반환하지 못할 경우, 전세보증금을 대신해 집의 명의를 임차인에게 이전하는 제안은 상당히 복잡한 법적 문제를 동반할 수 있습니다. 먼저 명의 이전의 법적 절차와 그에 따른 문제를 파악해야 합니다.명의 이전 ..