신혼부부 전세대출 연장 및 이사 시 소득심사 기준

신혼부부 전세대출은 주거 안정을 위해 제공되는 금융 지원 상품으로, 일정 기간 동안 저렴한 금리로 전세 자금을 지원받을 수 있습니다. 전세대출을 연장하거나 이사할 때의 소득심사 기준에 대해 알아보겠습니다.

신혼부부 전세대출 연장 시 소득심사

소득심사 면제 조건

기존 전세대출을 연장하는 경우, 일반적으로 소득심사를 다시 하지 않습니다. 이는 대출 연장 시 기존 대출 조건을 유지하면서 추가적인 서류 제출 없이 간편하게 연장이 가능하도록 하기 위함입니다.

연장 절차

1. 대출 연장 신청: 대출 기간이 만료되기 전에 연장 신청을 합니다.
2. 서류 제출: 간단한 서류(신분증, 연장 신청서 등)를 제출합니다.
3. 연장 승인: 은행에서 연장 심사를 거쳐 승인됩니다.
4. 대출 연장 완료: 기존 대출 조건을 유지한 채로 대출이 연장됩니다.

이사 시 소득심사

이사와 목적물 변경

이사를 하게 되면, 전세대출의 목적물이 변경되므로 새로운 소득심사를 받게 됩니다. 이는 새로운 주거지에 대한 대출 조건을 다시 검토하기 위함입니다.

소득심사 절차

1. 새로운 전세계약: 새로운 주거지에 대한 전세계약을 체결합니다.
2. 대출 신청: 새로운 전세대출을 신청합니다.
3. 소득심사: 제출한 소득 증빙서류를 바탕으로 소득심사가 진행됩니다.
4. 대출 승인: 소득심사를 통과하면 대출이 승인됩니다.
5. 대출 실행: 새로운 전세대출이 실행되며, 이전 대출은 상환됩니다.

필요한 서류

이사 시 새로운 전세대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 신분증: 주민등록증, 운전면허증 등
• 소득 증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 급여명세서, 소득금액증명원 등
• 전세계약서: 새로운 주거지의 전세계약서
• 재직증명서: 현재 재직 중인 회사에서 발급받은 재직증명서
• 기타 서류: 은행에서 요구하는 추가 서류

소득 기준

신혼부부 전세대출의 소득 기준은 부부 합산 연 소득 7천만 원 이하로, 소득심사 시 이 기준을 충족해야 합니다.

결론

신혼부부 전세대출을 연장할 때는 소득심사를 다시 하지 않지만, 이사를 하게 되어 전세대출의 목적물이 변경되는 경우에는 소득심사를 다시 받아야 합니다. 이사 시 새로운 전세계약을 체결하고, 소득 증빙서류를 준비하여 대출 신청을 진행해야 합니다. 이를 통해 새로운 주거지에서도 안정적으로 전세대출을 이용할 수 있습니다.