아파트를 구매하고 거주하다가 이직으로 인해 새 집을 구해야 하는 상황은 누구에게나 생길 수 있습니다. 특히 신혼부부의 첫 주택이라면 양도소득세 면제 혜택을 받을 수 있는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이 글에서는 신혼부부 첫 주택을 매도할 때 양도소득세가 어떻게 적용되는지, 그리고 2년 거주 후 매도 시 예상 세금이 어떻게 되는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.양도소득세란 무엇인가?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산 등을 매도할 때 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 아파트를 구매한 후 이를 매도하여 차익이 발생하면 양도소득세가 부과됩니다. 하지만 첫 주택 구매자나 일정 조건을 충족한 경우, 양도소득세가 면제되거나 경감될 수 있습니다.신혼부부 첫 주택 구매 시 양도소득세 면제 조건신혼부부가 첫..

상속과 조정지역 지정의 이해2020년 7월, 아버지의 사망으로 인해 아버지 명의의 아파트를 상속받으셨습니다. 상속받은 당시 해당 아파트는 조정지역이 아니었습니다. 하지만 그 후 2020년 12월에 해당 지역이 조정지역으로 지정되었고, 다시 2022년 7월에 조정지역 해제가 되었습니다. 현재(2024년) 매도를 준비 중인 상황입니다.이와 관련해 실거주 의무와 양도소득세에 대한 궁금증을 해결해 보겠습니다.1. 실거주 의무와 2년 거주 요건조정지역으로 지정되면, 주택을 매도할 때 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 일정 기간 동안 실거주를 해야 하는 요건이 있습니다. 일반적으로 2년 이상 실거주를 해야 하는데, 상속받은 주택의 경우 어떻게 적용되는지 살펴보겠습니다.질문에서 언급된 바와 같이 상속받은 후 임..