전세권이 설정된 아파트를 매수할 때는 여러 가지 법적 절차와 안전성에 대해 고려해야 합니다. 특히, 주택도시보증공사(HUG)가 전세권자로 되어 있는 경우, 추가적인 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 전세권 설정된 아파트를 매수할 때의 안전성 및 관련 절차에 대해 상세히 설명드리겠습니다.1. 전세권 설정 아파트 매수의 안전성전세권이 설정된 아파트를 매수할 때, 다음 사항을 고려해야 합니다:전세권의 만료: 전세권이 언제 만료되는지 확인해야 합니다. 귀하의 경우, 전세권 만료일은 2026년 3월입니다.전세권 설정의 의미: 전세권이 설정된 상태에서는 해당 부동산의 소유자가 전세금을 돌려주기 전까지 세입자가 거주할 권리가 보호됩니다.보증기관 확인: 주택도시보증공사(HUG)가 전세권자로 되어 있으면, 보증기관이 전..

안녕하세요! 이번에 신혼집을 매매를 통해 구하시게 된 것을 축하드립니다. 매매가는 3억 초반으로, 현재 세입자가 거주 중인 상황에서 잔금 일부는 신혼부부디딤돌 매매대출금을 통해 지불하시는 계획이시군요. 아래에서는 매매 과정에서 궁금하신 점들에 대해 자세히 설명드리겠습니다.1. 잔금 치르는 날의 절차잔금 치르는 날에는 여러 과정이 순차적으로 진행됩니다. 특히 대출금을 활용한 매매의 경우, 법무사의 역할이 중요합니다. 다음은 일반적인 절차입니다.잔금 준비: 잔금은 본인의 자산과 대출금을 합한 금액으로 준비됩니다. 이때 본인의 자산은 미리 준비하여 은행 계좌에 입금해 두어야 합니다.법무사 선정: 대출금을 처리하기 위해 법무사를 미리 선정합니다. 법무사는 대출 실행, 소유권 이전, 근저당 설정 등의 절차를 도와..