최근 신탁된 오피스텔을 악용한 임대차 사기 사례가 늘어나면서, 임대차 계약 전 등기부등본을 꼼꼼히 확인하는 것이 필수입니다.이번 글에서는 등기부등본 갑구에 신탁 기록이 남아 있는 경우 문제가 될 수 있는지, 신탁이 해지되었다면 계약이 안전한지, 그리고 임대차 계약을 진행할 때 반드시 확인해야 할 사항을 자세히 살펴보겠습니다.✅ 등기부등본 갑구에 신탁 기록이 있다?📌 등기부등본에서 신탁된 부동산을 확인하는 방법✔ 등기부등본 ‘갑구’란: 소유권 변동 내역이 기록되는 부분✔ 등기부등본 ‘을구’란: 근저당권, 전세권 등 채권 관련 권리가 기재되는 부분💡 즉, 등기부등본 ‘갑구’에 신탁 기록이 있다면, 해당 부동산이 과거에 신탁되었다는 의미입니다.📌 Q: 신탁이 해지되었다면, 계약 진행에 문제가 없을까?✔ ..

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약이기 때문에, 신탁등기 말소와 관련된 상황에서 특히 주의가 필요합니다. HUG 버팀목 대출을 신청한 상태에서 신탁등기가 말소된 후, 해당 건물의 소유권이 조*현 씨에게 넘어간 상황에서 계약을 진행해도 괜찮을지에 대해 궁금해하시는 것 같습니다. 이번 글에서는 신탁등기 말소 후 안전하게 부동산 계약을 진행하기 위한 절차와 주의사항에 대해 자세히 설명드리겠습니다.신탁등기란?신탁등기는 부동산 소유자가 특정 목적으로 신탁회사에 소유권을 이전하는 등기로, 신탁기간 동안 부동산의 관리와 처분권한이 신탁회사에 있습니다. 신탁등기가 말소된다는 것은 신탁 계약이 종료되어 부동산 소유권이 다시 원 소유자 또는 제3자에게 돌아가는 것을 의미합니다.신탁등기 말소 확인등기사항증명서 확인..