행복주택을 신청하려는 경우 무주택 세대원 자격을 갖추어야 합니다. 이번 글에서는 60세 이상 세대주와 함께 거주하는 경우 무주택 세대원으로 인정받을 수 있는지, 그리고 세대분리가 필요한지에 대해 자세히 설명드리겠습니다.1. 무주택 세대원 조건무주택 세대원이란, 세대주 및 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 상태를 의미합니다. 행복주택 신청 시 무주택 세대원 자격을 갖추어야 하며, 이를 위해 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:세대주와 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.세대주가 만 60세 이상인 경우, 세대원이 주택을 소유하지 않으면 무주택 세대원으로 인정받을 수 있습니다.2. 60세 이상 세대주와 함께 거주하는 경우만 60세 이상인 세대주와 함께 거주하는 경우, 세대주가 무주택자로 인정되면 해당 ..

전세 계약을 체결한 후 확정일자를 받았고, 이후 여러 가지 상황으로 인해 세대주와 세대원 간의 변경이 있었습니다. 이러한 변경이 확정일자의 효력에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 전세금을 안전하게 보호하기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지에 대해 알아보겠습니다.1. 확정일자의 개념과 중요성1) 확정일자의 의미확정일자는 임대차계약서에 특정한 날짜를 공적으로 인증받는 것으로, 임차인이 전세금을 법적으로 보호받을 수 있도록 해줍니다. 확정일자를 받으면, 임차인은 후순위 권리자에 대해 우선변제권을 가지게 됩니다.2) 확정일자의 중요성확정일자는 임대차계약서와 함께 전입신고를 통해 임차인의 권리를 보호합니다. 확정일자를 받은 임차인은 해당 부동산이 경매나 공매에 넘어갈 경우, 후순위 권리자에 비해 우선적으로 전세금을 ..