부동산 매매거래는 큰 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 특히 매입자인 입장에서 근저당 관련 사항을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 특약 조항을 설정하는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 근저당 관련 질문에 대한 답변과 함께 매매거래 시 고려해야 할 사항들을 상세히 설명드리겠습니다.1. 근저당의 개념과 이해1.1. 근저당이란?근저당은 채권자가 채무자에게 돈을 빌려주면서 그 채무를 담보하기 위해 채무자의 부동산에 설정하는 권리입니다. 부동산이 경매에 넘어가면 근저당권자는 우선적으로 변제받을 권리가 있습니다.1.2. 등기부등본 확인등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권 등 권리 관계를 확인할 수 있는 중요한 서류입니다. 매매 시 반드시 확인해야 할 항목 중 하나입니다.2. 근저당 관련 주요 질문2.1. 근저당 두..

안녕하세요. 오늘은 Kb증권 종합위탁 계좌에서 신연금저축 계좌로 S&P500을 매도하고 매수하려는 경우 발생하는 양도세와 각각의 계좌에서의 투자 장단점, 그리고 ISA와 IRP에 대해 알아보겠습니다. 주식 거래와 관련된 세금, 수수료, 그리고 계좌 선택 시 고려해야 할 요소들을 이해하기 쉽게 설명드리겠습니다.1. 종합위탁 계좌에서 신연금저축 계좌로 S&P500 매도 및 매수 시 양도세 발생 여부1.1. 양도세 발생 여부종합위탁 계좌에서 S&P500을 매도하고, 그 자금을 신연금저축 계좌로 이동시켜 재매수하려는 경우, 매도한 시점에 양도차익이 발생하면 양도세가 부과될 수 있습니다.양도차익: 종합위탁 계좌에서 S&P500을 매도할 때, 매도 금액이 매수 금액보다 높아 차익이 발생하면 양도세가 부과됩니다.양도..

최근 정부의 ISA(Individual Savings Account) 혜택 확대로 인해 주식과 다양한 금융상품에 투자하면서 재테크와 절세를 동시에 할 수 있는 중개형 ISA가 개인 투자자들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 이번 글에서는 중개형 ISA의 다양한 장점과 KB증권의 특별한 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.ISA란 무엇인가?ISA는 '개인종합자산관리 계좌'로, 비과세 혜택을 받으면서 예금, 적금, 주식, 펀드, 채권 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 투자할 수 있는 절세 상품입니다. 금융투자협회에 따르면, 2024년 2월 말 기준으로 ISA 금융권 가입자 수는 500만 명을 넘어섰으며, 총 가입금액은 25조 3604억 원에 달했습니다. 특히 올해 1월 한 달 동안 가입자 수는 무려 12..