작년 소득 기준으로 주택담보대출 가능할까? 스트레스 DSR 적용 기준과 대출 한도 알아보기주택담보대출을 받을 때, 부부의 소득이 중요한 기준으로 작용합니다. 작년까지는 와이프의 소득도 포함되어 부부 소득 합산이 가능했지만, 올해는 와이프가 폐업하여 소득이 없는 상황입니다. 이런 경우 주택담보대출은 어떤 기준으로 진행되는지, 스트레스 DSR이 어떤 기준으로 적용되는지 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 주택담보대출을 받을 때 소득 기준이 어떻게 적용되는지, 스트레스 DSR은 어떤 소득을 기준으로 계산되는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.주택담보대출 시 소득 기준: 5천 vs. 8천 기준주택담보대출을 받을 때, 소득 기준은 매우 중요한 역할을 합니다. 특히 부부의 소득을 합산해 대출 한도를 높일 수 있기 때문..

안녕하세요. 신혼부부로서 오피스텔을 구입하려고 할 때, 특히 신생아 특례대출을 통해 자금 조달을 고려하고 계신다면 여러 가지 궁금한 점이 있으실 것입니다. 오피스텔은 주택과는 다른 법적 지위 때문에 대출 신청에 어려움이 있을 수 있습니다. 이 글에서는 오피스텔 구입 시 신생아 특례대출 가능 여부와 함께, 다른 대출 옵션에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 신생아 특례대출이란?신생아 특례대출은 최근 출산한 가정에 대해 정부가 특별히 제공하는 대출 프로그램입니다. 주택 구입 시 자금 부담을 덜어주기 위한 목적으로, 주택 구입 자금의 일부를 저리로 대출해줍니다. 이 대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.대상: 최근 출산한 가정.대출 한도: 주택 구입 자금의 일정 비율.금리: 저금리.용도: 주택 구입 자..

1주택자가 주택을 매도하고 새로운 주택을 구입할 때, 디딤돌 대출을 이용하는 방법과 관련된 주요 사항을 상세히 안내하겠습니다. 또한, 신생아 특례대출에 대한 정보와 절차를 추가로 설명드리겠습니다. 1. 디딤돌 대출이란?디딤돌 대출은 무주택 서민과 신혼부부를 위한 주택도시기금의 저금리 대출 상품입니다. 생애 최초 주택 구입자와 무주택 세대주를 대상으로 하며, 주택 구입 자금을 지원하여 주거 안정을 도모합니다.주요 조건대출 대상: 무주택 세대주대출 한도: 최대 2억 원LTV(Loan to Value): 최대 70% (생애 최초 주택 구입자의 경우 최대 80%)금리: 연 2%대의 저금리대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 2. 1주택자 매도 후 디딤돌 대출 이용 방법1주택자가 새로운 주택을 구입할 때..

신생아 출산 특례대출은 자녀를 출산한 신혼부부를 대상으로 한 특별 대출 상품입니다. 이 대출은 주택 구입을 지원하여 신생아와 함께하는 가정의 주거 안정을 도모합니다. 이번 글에서는 신생아 출산 특례대출의 소득 기준 산정 방법과 신청 절차에 대해 상세히 안내하겠습니다. 1. 신생아 출산 특례대출이란?신생아 출산 특례대출은 주택도시기금에서 제공하는 대출 상품으로, 자녀를 출산한 신혼부부에게 추가 혜택을 제공합니다. 자녀 출산 후 신청할 수 있으며, 생애 최초 주택 구입자에게 유리한 조건을 제공합니다.주요 조건대출 한도: 최대 3억 원 (자녀 수에 따라 한도 조정 가능)LTV(Loan to Value): 생애 최초 주택 구입자의 경우 최대 80%, 일반적으로 최대 70%금리: 저금리 혜택 (연 2%대)대출 기..