토지 매매 후 등기 이전 및 명의 이전을 직접 처리하려는 경우, 필요한 서류와 절차를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 셀프 등기 이전 및 명의 이전을 위해 준비해야 할 서류, 각 서류의 발급 방법 및 주의사항에 대해 상세히 설명하겠습니다.매매 토지의 셀프 등기 이전을 위한 기본 서류매매계약서토지대장건축물대장 (해당되는 경우)매도용 부동산 등기부 등본신분증막도장주민등록 초본주민등록 등본국민주택 채권 매입 영수증취득세 납부 영수증수입인지 및 수입증지 매입 영수증등기필증매도인의 인감도장이 찍힌 위임장각 서류의 발급 및 발급자1. 매매계약서발급자: 매도인과 매수인이 함께 작성 및 서명설명: 매매계약서는 토지 매매에 관한 모든 조건을 명시한 문서로, 매도인과 매수인이 서명하여 계약을 확정합니다.2..

토지대장은 해당 토지의 기본 정보와 소유권 변동 사항을 기록한 문서로, 토지의 면적, 지목, 소유자 등의 정보를 확인할 수 있습니다. 그러나, 가압류와 같은 법적 권리 관계는 토지대장이 아닌 등기부등본에서 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 토지대장과 등기부등본의 차이, 가압류 확인 방법, 그리고 등기부등본 열람 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 토지대장과 등기부등본의 차이1) 토지대장토지대장은 토지의 기본적인 정보와 소유권 변동 사항을 기록한 문서입니다. 토지대장에서 확인할 수 있는 정보는 다음과 같습니다:토지의 면적지목(예: 전, 답, 대지 등)소유자 정보지적경계 및 경계점 정보2) 등기부등본등기부등본은 해당 부동산의 권리 관계를 기록한 문서로, 소유권뿐만 아니라 저당권, 가압류, 가처분, 지상권..

지적불부합지 관련 자문 요청: 경계 확정 소송 및 대응 방안최근 토지 매매를 준비하던 중, 실토지면적이 부족한 사실을 알게 된 경우, 지적불부합지 문제를 해결하기 위한 법적 절차와 대응 방안에 대해 논의해보겠습니다. 본 글에서는 구체적인 사례를 바탕으로 경계 확정 소송의 필요성, 절차, 그리고 효과적인 대응 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 사건 개요토지 현황A 토지: 300평 (1번지)B 토지: 300평 (2번지)C 토지: 300평 (3번지)문제 발생A 토지가 실토지면적이 30평 정도 부족하다는 사실을 알게 됨.B 토지는 지적공부상 이상이 없고, C 토지는 300평이 넘는 상태.시청에서 전쟁 후 지적복구 당시 착오가 있었음을 확인.시청에서 재측량을 권유하였으나, C 토지 소유자가 인접토지소유자의 ..