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토지 소유권 2

지적불부합지 관련 자문 요청: 경계 확정 소송 및 대응 방안

지적불부합지 관련 자문 요청: 경계 확정 소송 및 대응 방안최근 토지 매매를 준비하던 중, 실토지면적이 부족한 사실을 알게 된 경우, 지적불부합지 문제를 해결하기 위한 법적 절차와 대응 방안에 대해 논의해보겠습니다. 본 글에서는 구체적인 사례를 바탕으로 경계 확정 소송의 필요성, 절차, 그리고 효과적인 대응 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 사건 개요토지 현황A 토지: 300평 (1번지)B 토지: 300평 (2번지)C 토지: 300평 (3번지)문제 발생A 토지가 실토지면적이 30평 정도 부족하다는 사실을 알게 됨.B 토지는 지적공부상 이상이 없고, C 토지는 300평이 넘는 상태.시청에서 전쟁 후 지적복구 당시 착오가 있었음을 확인.시청에서 재측량을 권유하였으나, C 토지 소유자가 인접토지소유자의 ..

법률 도우미 2024.06.21

지료청구와 부당이득금반환소송에 대한 이해 및 건물사용료 청구

지료청구와 부당이득금반환소송에 대한 이해 및 건물사용료 청구토지 소유권자가 경매로 변경되고 건물에 법정지상권이 성립한 경우, 건물 사용료와 관련한 법적 문제는 복잡할 수 있습니다. 본 글에서는 두 가지 주요 쟁점인 지료 미납을 원인으로 하는 부당이득금 청구와 건물 사용료 청구에 대해 다룹니다.1. 경매로 인한 토지소유권 변경과 지료 미납 부당이득금 청구경매로 인해 토지 소유권자가 변경되고, 건물에 법정지상권이 성립하는 경우, 건물 소유자와 토지 소유자 사이에 지료에 대한 협의가 없었다면, 지료 미납을 원인으로 부당이득금 청구를 제기할 수 있는지에 대한 논의입니다.법적 배경:법정지상권은 토지와 건물의 소유자가 다를 때, 건물 소유자가 토지를 사용할 수 있도록 보장하는 권리입니다. 이는 토지 소유자가 건물 ..

법률 도우미 2024.06.18
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