지적재조사는 토지의 경계를 정확히 정리하고, 토지의 실제 사용 현황을 반영하여 지적도를 수정하는 과정입니다. 이 과정에서 조정금이 발생할 수 있으며, 이에 대한 납부 여부와 관련된 절차와 불이익, 그리고 담장 처리 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 지적재조사 조정금의 개념지적재조사 조정금은 지적재조사 과정에서 토지 면적의 증감에 따라 발생하는 금전적인 조정입니다. 조정금은 다음과 같은 경우 발생할 수 있습니다:면적 증가: 실제 사용 면적이 지적도상 면적보다 클 경우, 추가 면적에 대한 조정금이 부과됩니다.면적 감소: 실제 사용 면적이 지적도상 면적보다 작을 경우, 감소된 면적에 대한 조정금을 돌려받을 수 있습니다.2. 조정금 납부의 의무조정금은 국가가 부과하는 금전적인 조정으로, 납부 의무가 있습니다. 이..

지적불부합지 관련 자문 요청: 경계 확정 소송 및 대응 방안최근 토지 매매를 준비하던 중, 실토지면적이 부족한 사실을 알게 된 경우, 지적불부합지 문제를 해결하기 위한 법적 절차와 대응 방안에 대해 논의해보겠습니다. 본 글에서는 구체적인 사례를 바탕으로 경계 확정 소송의 필요성, 절차, 그리고 효과적인 대응 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 사건 개요토지 현황A 토지: 300평 (1번지)B 토지: 300평 (2번지)C 토지: 300평 (3번지)문제 발생A 토지가 실토지면적이 30평 정도 부족하다는 사실을 알게 됨.B 토지는 지적공부상 이상이 없고, C 토지는 300평이 넘는 상태.시청에서 전쟁 후 지적복구 당시 착오가 있었음을 확인.시청에서 재측량을 권유하였으나, C 토지 소유자가 인접토지소유자의 ..