전세 계약 기간이 끝났지만, 여전히 집에서 거주하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때, 계약이 자동으로 갱신된 것으로 간주되는 묵시적 갱신이 적용될 수 있습니다. 묵시적 갱신 후에는 나가고 싶을 때 언제든지 이사를 갈 수 있다는 정보도 있지만, 법적으로나 실제로 어떻게 처리해야 하는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 특히 이사를 가고자 하는 시점이 다가오면서 집주인에게 미칠 영향과 법적 절차에 대한 걱정이 커질 수 있습니다. 이번 글에서는 묵시적 갱신 후 전세 계약을 해지하는 절차와, 집주인과의 관계에서 발생할 수 있는 문제를 해결하는 방법에 대해 설명하겠습니다.1. 묵시적 갱신이란?묵시적 갱신은 전세 계약 종료 후 별다른 명시적인 계약 갱신 절차 없이 계속해서 거주하는 경우, 계약이 자동으로 연장되..

전세 계약을 체결할 때 대부분의 임대차 계약은 2년 단위로 이루어지며, 계약 만기 시점이 다가오면 새로운 계약서 작성 여부를 고민하게 됩니다. 그런데 만약 임대인과 임차인 사이에 계약 갱신을 두고 특별한 서류나 새로운 계약서 없이 전화 통화만으로 이야기가 오갔다면, 이는 법적으로 어떻게 해석될까요? 이번 글에서는 '전세 묵시적 갱신'의 개념과 전화 통화만으로도 계약이 연장될 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다.전세 묵시적 갱신이란 무엇인가?'묵시적 갱신'이라는 용어는 전세 계약에서 자주 등장하는 개념입니다. 이는 임대차 계약이 만기되었을 때, 양측이 별다른 재계약을 하지 않고 계속해서 같은 조건으로 임차인이 거주할 수 있도록 하는 제도입니다. 이 제도는 특별한 서류 작업 없이도 자동으로 계약이 연장되는 형태..

전세 계약을 진행하면서 개인 사정으로 인해 중도에 이사를 가야 하는 상황은 많은 이들이 한 번쯤 겪게 되는 일입니다. 이 과정에서 기존 임대인과 거래하던 부동산 외의 다른 부동산에서도 연락이 올 수 있는지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 계약 중 이사할 때 발생할 수 있는 다양한 상황과 부동산 거래 시 알아두면 유용한 정보들을 다뤄보겠습니다.임대인과 기존 부동산 외의 부동산에서도 연락이 오는 경우전세 계약 중 임대인이 기존 부동산을 통해 집을 내놓았다 하더라도, 타 부동산을 통해서도 매물을 소개할 가능성이 있습니다. 부동산 업계는 매물을 공유하는 경우가 많기 때문에, 집이 시장에 나와 있다는 정보가 여러 부동산에 퍼질 수 있습니다. 이로 인해 거래하지 않았던 부동산에서도 연락이 올..

신혼 초기의 부동산 계약과 이사는 처음 경험하는 경우 많은 어려움이 따를 수 있습니다. 특히 LH 임대 아파트 신청부터 입주 준비까지의 과정은 절차가 복잡하고, 준비해야 할 사항이 많기 때문에 체계적으로 접근하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 LH 임대 아파트 신청부터 입주 준비까지의 과정을 자세히 설명드리겠습니다.1. LH 임대 아파트 신청 준비신청 자격 확인소득 및 자산 기준: LH 임대 아파트는 소득 및 자산 기준이 정해져 있습니다. 이를 사전에 확인하여 자격을 충족하는지 확인합니다.가구 구성: 신혼부부, 자녀 유무 등 가구 구성에 따른 자격 요건을 확인합니다.필요 서류 준비주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙자료(근로소득원천징수영수증 등), 자산 관련 서류(차량등록증 등)를 미리 준비해 둡니다..