전세 계약을 갱신하려는데, 임대인이 "실거주자 매매 시 협의하에 협조한다"는 문구를 계약서에 넣으려고 함!📌 이 문구가 의미하는 바는 무엇일까?📌 실거주 매매가 되면 세입자는 아무 보상도 받지 못하고 나가야 할까?📌 이사 비용, 대출 중도상환 수수료 등을 보상받을 방법은 없을까?세입자의 법적 권리와 보상을 받을 수 있는 방법을 정리해 보겠습니다! 🚀📌 1. 임대인이 요구하는 ‘실거주자 매매 시 협조’ 문구, 어떤 의미일까?✅ 이 문구는 ‘세입자가 매매 시 협조한다는 것’일 뿐, 보상이 보장되는 것은 아님!✅ 즉, 계약서를 그대로 작성하면, 실거주 매매가 될 경우 세입자는 이사를 해야 하지만, 보상을 받을 권리는 없음!✅ 임대인이 실제 실거주할 경우, 갱신청구권을 사용할 수 없으며 계약이 종료될 ..

전세 집에서 발생하는 문제와 관련하여 집주인과의 갈등은 많은 세입자들에게 고민거리가 됩니다. 특히, 이사 후 발생한 문제나 수리 관련 사항에 대해 집주인이 세입자에게 책임을 전가하려는 경우가 많습니다. 이 글에서는 전세 집의 원상복구와 집주인의 수리 의무에 대해 법적 기준과 실질적인 조치를 상세히 설명하겠습니다.1. 전세 집의 원상복구와 집주인의 수리 의무1.1. 원상복구의 정의원상복구란 세입자가 퇴거 시점에 주택을 임대 계약 당시의 상태로 복원하는 것을 의미합니다. 그러나 원상복구의 범위는 법적으로 명확히 규정되어 있으며, 모든 수리에 대해 세입자가 책임을 지는 것은 아닙니다.1.2. 집주인의 수리 의무집주인은 주택의 기본적인 유지보수와 수리 의무를 지니고 있습니다. 세입자가 정상적인 사용 중에 발생한..