부동산 거래에서 가장 중요한 부분 중 하나는 바로 전세보증금에 관한 사항입니다. 특히, 전세보증금이 어떻게 배분되고, 주택에 있는 여러 임차인들의 보증금 상황이 어떻게 되는지에 대한 정확한 파악은 거래의 안전성을 판단하는 데 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 전세보증금의 안전한 거래를 위한 체크리스트와 전세보증금 비율에 대한 설명, 선순위 임차보증금에 대한 개념을 소개하며, 실제 거래에서 유의해야 할 점들을 상세히 다뤄보겠습니다.1. 전세보증금의 안전성, 어떻게 판단할까?전세보증금의 안전성은 크게 두 가지 측면에서 평가됩니다. 첫 번째는 주택의 실제 매매가격과 전세보증금의 비율을 비교하는 것입니다. 두 번째는 선순위 임차보증금의 존재 여부와 그 금액을 확인하는 것입니다. 이 두 가지를 종합적으로 고려하여..

부동산 거래에서 매도인과 매수인 간의 가격 협상은 거래 과정에서 빈번하게 발생하는 일입니다. 특히, 매매계약이 체결된 후에도 매수인이 추가적인 가격 인하를 요구하는 경우가 종종 있습니다. 이러한 상황에서 매도인은 어떻게 대응해야 할지 고민될 수 있습니다. 특히 매수인이 청소를 하면서 집 상태에 대해 문제를 삼고 가격을 깎아달라고 요구할 때, 과연 이에 응할 필요가 있는지에 대한 판단이 중요합니다. 이번 글에서는 매도계약 후 가격을 깎아야 하는지, 그리고 어떻게 대응해야 하는지에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 매도계약 후 매수인이 가격을 깎는 이유와 그 배경부동산 거래에서 매수인이 계약 후 가격을 깎는 요구를 하는 경우가 종종 있습니다. 이때 중요한 점은 매수인이 요구하는 가격 인하가 정당한 이유에 기반..