안녕하세요, 오늘은 토지 임대차 종료 후 원상복구 문제에 대해 이야기해 보려고 합니다. 약 25년 전부터 할아버지가 동네 주민에게 농지를 임대해 주셨고, 이 과정에서 계약서는 작성하지 않았다고 합니다. 현재 재산 정리 과정에서 임차인에게 해지 통보를 했지만, 원상복구 문제로 갈등이 생겼습니다. 이 글을 통해 유사한 상황에 처한 분들께 도움을 드리고자 합니다.1. 상황 설명할아버지께서는 약 25년 전부터 동네 주민에게 농지를 임대해 주셨습니다. 임대 계약서는 작성하지 않았으며, 연 100만 원 수준의 저렴한 금액으로 임대를 했습니다. 임차인은 무허가 건물을 올려 사진관으로 영업을 해왔습니다. 최근 할아버지께서 재산 정리 과정에서 임차인에게 임대차 해지를 통보했고, 이에 따라 임차인이 농지를 반환해야 하는 ..

배관 막힘 문제는 건물 관리에서 빈번하게 발생하는 문제 중 하나입니다. 특히 건물 전체가 사용하는 메인관이 막히는 경우, 수리 비용을 누가 부담해야 하는지에 대해 세입자와 건물주 간의 갈등이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 배관 막힘 문제와 관련된 책임 분담에 대해 자세히 설명드리겠습니다.상황 설명배관 막힘 발생가게 홀로 물이 차올라 배관 수리공을 불렀고, 처음에는 가게 내부의 배관 문제로 생각했으나, 실제로는 건물 전체가 사용하는 메인관이 막힌 것으로 판명되었습니다. 메인관을 뚫는 데 드는 비용은 88만원이었으며, 건물주와의 책임 분담 문제로 갈등이 발생했습니다.양측 주장건물주 주장: 세입자가 배관 막힘의 원인 제공자로서 수리 비용을 전액 부담해야 한다고 주장합니다.세입자 주장: 메인관이 1년도 안..