원룸 계약 후 남자친구나 가족과 동거하는 것이 가능한지 고민하는 세입자들이 많습니다. 특히, 계약서에는 명시되지 않았지만 집주인이 여성 세입자를 원했다고 할 경우, 동거가 법적으로 문제가 되는지 궁금할 수 있습니다.본 글에서는 계약서에 명시되지 않은 여성 전용 원룸의 동거 가능 여부, 관리비 조정 가능성, 법적 문제와 집주인과의 원만한 합의 방법까지 자세히 설명해 드리겠습니다.🔹 계약서에 ‘여성 전용’이 명시되지 않았다면 동거 가능할까?1. 임대차 계약서가 가장 중요!✔️ 세입자가 가장 먼저 확인해야 할 것은 임대차 계약서의 내용입니다.✔️ 계약서에 "여성 전용" 또는 "1인 거주 조건"이 명시되지 않았다면, 법적으로 동거를 막을 근거가 없습니다.✅ 계약서 확인 포인트:거주 인원 제한 조항이 있는가?"..

임대차 계약에서 임대인이 실거주를 이유로 계약 갱신을 거절하는 것은 법적으로 가능한 절차 중 하나입니다. 하지만 이러한 경우에도 정확한 절차를 따르지 않으면 묵시적 갱신이 이루어질 수 있습니다. 이번 글에서는 임대인이 실거주를 이유로 계약 갱신을 거절할 때의 절차와, 묵시적 갱신이 이루어질 수 있는 경우에 대해 알아보고, 이러한 상황에서 임대인이 취할 수 있는 대응 방법을 살펴보겠습니다.1. 실거주 이유로 계약 갱신을 거절할 수 있는 조건임대차 2년 계약이 만료되기 전에 임대인은 몇 가지 조건에 따라 임차인에게 갱신 거절을 통보할 수 있습니다. 그중 하나가 임대인 본인의 실거주입니다. 임대인이 직접 거주할 계획이 있을 경우, 임차인에게 이를 알리고 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 그러나 이때 중요한 것..

현재 임대인과 중요 부분 집수리 문제로 분쟁 중인 임차인들이 많이 있습니다. 임대차 계약 시 임차인, 임차인 중개사, 임대인, 임대인 중개사 등이 참여하여 계약서 작성 및 추후 고장 및 수리 관련 사항을 확인했음에도 불구하고, 임대인이 집수리를 태만하게 하는 경우 임차인은 상당한 불편을 겪게 됩니다. 이러한 상황에서 중개사의 책임 범위와 임차인의 대응 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다.임대차 계약과 중개사의 역할중개사는 임대차 계약의 성립을 돕는 역할을 합니다. 중개사의 주요 역할은 다음과 같습니다:계약 당사자 간의 협의를 중재하고, 계약서를 작성하는 것임대인과 임차인의 요구사항을 조율하여 계약을 성사시키는 것계약서에 명시된 조건이 정확하게 반영되도록 돕는 것하지만 계약 성립 이후 임대인이나 임차인이 자..