상가를 매매하려는 경우 사업자를 내야 하는지, 세금 부담은 어떤 차이가 있는지 궁금해하는 사람들이 많습니다. 특히, 사업자 등록이 어려운 경우에도 상가를 매매할 수 있는지에 대한 고민이 있을 수 있습니다.이번 글에서는 사업자 없이 상가를 매매할 수 있는지, 사업자 유무에 따른 세금 차이, 그리고 추후 매매 시 발생하는 세금 문제 등을 자세히 살펴보겠습니다.✅ 사업자 없이 상가 매매 가능할까?결론부터 말하면, 사업자 없이 상가 매매는 가능합니다.부동산을 사고파는 행위 자체는 개인도 할 수 있으며, 사업자 등록 여부와는 관계가 없습니다. 즉, 사업자를 내지 않아도 상가를 매입할 수 있으며, 단순한 부동산 투자 목적으로 보유하는 경우 사업자 등록은 필수가 아닙니다.다만, 이 상가를 직접 운영하거나 임대사업을 ..

2021년 이혼 후 위자료로 상가 건물을 받으셨고, 현재 해당 상가 건물을 매각하려고 하시는 상황에서 발생할 양도세에 대해 궁금하신 것 같습니다. 상가주택의 양도세는 여러 요소에 따라 달라지며, 매각 시 발생하는 세금과 관련된 정보를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 상가주택의 양도세 계산 방법, 적용되는 세율, 세금 절감 방법 등을 자세히 설명하겠습니다.1. 상가주택 양도세의 개요양도세는 부동산을 매각할 때 발생하는 세금으로, 양도소득세라고도 불립니다. 상가주택의 경우 상가와 주거 공간이 혼합된 형태로, 양도세 계산 시 다음과 같은 요소들이 고려됩니다:양도차익: 매각 시점의 시세와 취득가액(구입 시의 가격) 차이입니다.세율: 양도차익에 적용되는 세율로, 기본세율과 누진세율이 있습니다.면세 ..