아파트 매매를 계획하면서 명의를 누구로 할지 고민하는 경우가 많습니다. 특히 가족 간의 재산 관리나 세금 문제를 고려할 때 명의 선택이 중요해집니다. 이번 글에서는 본인이 자가 아파트를 소유하고 있는 상황에서 무주택자인 부모님의 명의로 아파트를 매매하는 방법, 그리고 향후 명의 이전 시 어떤 세금 혜택을 누릴 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.부모님 명의로 아파트 매매: 장점과 단점무주택자인 부모님 명의로 아파트를 매매하는 것은 몇 가지 장점이 있을 수 있습니다. 그러나 동시에 신중하게 고려해야 할 단점도 존재합니다. 이를 명확히 이해해야 합니다.장점: 세금 혜택부모님이 무주택자라면, 주택 매매 시 1주택자로 간주되므로 취득세와 양도소득세 측면에서 혜택을 누릴 수 있습니다. 특히 1주택자의 경우 양도소득세..

부모님 명의의 아파트를 매매를 통해 본인 명의로 이전하는 것은 다양한 세금과 법적 절차를 수반하는 복잡한 과정입니다. 이번 글에서는 부모님 명의의 아파트를 본인 명의로 매매하는 과정에서 발생할 수 있는 세금, 매매 대출, 차용증 작성 등을 종합적으로 설명하겠습니다.1. 부모님 명의 아파트 매매 절차1.1 매매 계약 체결매매 계약서 작성: 아파트 매매 계약서를 작성하여 부모님과 본인 간의 거래를 공식화합니다.매매 대금: 아파트 시세 2억 4천만원 중 1억 8천만원을 대출로 마련하고, 나머지 6천만원은 차용증을 작성하여 부모님께 지급합니다.1.2 매매 대출 신청대출 신청: 은행이나 금융기관에서 매매 대출을 신청합니다. 대출 가능 금액은 본인의 소득, 신용도, 부동산 가치 등을 종합적으로 평가하여 결정됩니다...