📌 당근마켓에서 사무실을 임대할 수 있을까?요즘 당근마켓을 통해 사무실을 임대하려는 임대인들이 많아지고 있습니다.당근마켓은 지역 기반의 중고거래 플랫폼이지만, 사무실이나 점포 같은 부동산 임대도 활발하게 이루어지고 있습니다.✅ 당근마켓에서 사무실 임대의 장점📌 빠른 홍보 가능 – 지역 기반 거래로 관심 있는 사람들에게 노출 가능📌 중개수수료 없음 – 부동산 중개업소를 거치지 않아 수수료 절감📌 직접 협의 가능 – 임대인과 임차인이 직접 협상 가능💡 하지만, 계약을 체결할 때는 반드시 법적 보호를 받을 수 있도록 정식 계약서를 작성하는 것이 중요합니다.📜 사무실 임대 계약서란?사무실을 월세로 임대할 경우, 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 작성하는 문서입니다.✔️ 임대 계약서..

🏠 오래된 연립주택을 월세로 내놓으려는데, 부동산을 통해 계약해야 하는지, 관리비 항목은 어떻게 설정해야 하는지 고민되시나요? 처음 월세를 놓을 때 반드시 알아야 할 계약 절차와 관리비 구성 방법을 완벽하게 정리해 드립니다.📌 부동산 등록 없이도 계약 가능할까?💡 부동산에 매물 등록 없이도 직접 계약이 가능할까요?✅ 부동산에 등록하지 않아도 직접 계약 가능✔ 부동산에 등록하지 않고도 개인적으로 집을 보고 온 세입자와 직접 계약 체결 가능✔ 하지만 부동산을 통해 계약하면 법적 안전장치가 강화됨✅ 부동산 중개인 없이 계약할 때 주의할 점✔ 직접 계약할 경우 임대차 계약서를 정확하게 작성해야 함✔ 계약금을 받고 잔금을 치르는 절차를 명확하게 문서화해야 함✔ 계약서 작성 시 임차인의 신분증 확인 및 주민등..

월세 연체가 반복되는 세입자와의 계약 연장은 임대인에게 큰 고민거리가 될 수 있습니다. 주택임대차보호법에 따라 세입자는 1회 갱신 요구권이 있지만, 월세 연체가 지속되면 임대인이 갱신 거부를 고려할 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 연체를 이유로 갱신을 거부할 수 있는지, 갱신 거부의 법적 요건과 절차를 알아보겠습니다.임대차 계약 갱신 요구권과 예외 조건주택임대차보호법에 따라 세입자는 1회에 한해 임대차 계약 갱신을 요구할 권리가 있습니다. 이 경우, 임대인은 특별한 사유가 없으면 갱신을 거절하기 어려우나, 법에서 정한 예외 사항에 해당하는 경우 갱신 거부가 가능합니다.갱신 거부 사유: 임대차보호법 제6조에 따르면, 세입자가 월세를 2회 이상 연체한 경우 임대인은 갱신을 거부할 수 있습니다. 이는 임대인..