전세계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못해 불안한 상황!집주인은 새 세입자가 들어와야 보증금을 준다고 버티고 있고, 보증보험도 제때 가입하지 않는 악덕 집주인!🚨 보증금을 최대한 빨리 받으려면 어떤 조치를 취해야 할까?📌 법적 조치부터 실질적인 대응 방법까지 안전하게 보증금을 받을 수 있는 방법을 정리해 보겠습니다.📌 1. 현재 상황 정리 (문제점 & 위험 요소)✅ 1) 계약이 끝났지만 보증금을 돌려받지 못함.✅ 2) 집주인은 보증보험 가입을 미루다가 겨우 가입하려고 함.✅ 3) 보증금을 지급하지 않으면서, 이사도 미루라고 요구함.✅ 4) 세입자가 들어오는 날 보증금을 주겠다고 함 → 매우 위험한 상황!✅ 5) 공동현관 앞에 차를 주차해 이사를 방해하는 행위까지 함.📢 이 상황에서 해야 할 일:✔..

월세 가계약금 문제는 부동산 거래에서 자주 발생하는 이슈 중 하나입니다. 특히 계약 조건이 충분히 설명되지 않거나, 계약 후 조건이 변경되는 경우에는 갈등이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 가계약금 문제와 관련된 상황을 구체적으로 설명하고, 이를 해결하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 가계약금의 정의와 역할가계약금은 본 계약 체결 전에 임대인과 임차인 사이의 신뢰를 바탕으로 계약 의사를 확인하기 위해 지급되는 금액입니다. 이는 계약이 성사될 것이라는 전제 하에 지급되며, 본 계약이 체결되면 가계약금은 본 계약금의 일부로 간주됩니다.2. 현재 상황 설명2.1. 상황 개요임차인은 두 명이 함께 거주할 계획으로, 임대인과 중개인에게 공동 명의로 계약서를 작성할 것을 요청했습니다. 가계약금 20..

명도 관련 억울한 사건에 대한 법적 대응 방법빌라를 소유하고 있는 상황에서 발생한 명도 관련 사건에 대해 구체적인 법적 대응 방안을 안내드립니다. 이 글에서는 사건의 경위와 법적 문제, 그리고 최선의 대응 방안에 대해 상세히 다룹니다.사건 개요사건의 경위:빌라 구매: 2017년 1억 8천만원에 빌라를 매수하였으며, 어머니가 5500만원을 투자하고 나머지는 본인이 대출로 부담.거주 상황: 어머니가 거주 중이며, 대출금 상환에 참여하지 않음.결혼 계획: 2021년 말 결혼을 계획하며 집 처분을 시도하였으나 어머니가 반대.이자 미지급: 대출금 이자를 지급하겠다는 약속이 있었으나 이행되지 않음.결혼식 불참: 어머니가 결혼식에 불참, 그 이유는 전세계약서를 써주지 않았기 때문.녹취 사건: 2022년 1월 8일, ..