부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로, 매매 계약서를 작성할 때의 세부적인 절차와 법적 요건에 대한 정확한 이해가 필요합니다. 특히 부부 공동 명의의 부동산을 매매할 때는, 양측의 동의와 서류 준비가 제대로 되어 있는지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이번 글에서는 부부 공동 명의의 부동산 매매 계약서를 작성하는 과정에서 발생할 수 있는 법적 위험 요소와 이를 예방하기 위한 대처 방법을 안내해 드리겠습니다.1. 부부 공동 명의 부동산 매매의 기본 요건 📝부부 공동 명의로 된 부동산을 매매할 때는, 매도자(부부) 모두의 동의가 필수입니다. 각 부동산 거래에는 법적으로 요구되는 서류와 절차가 있기 때문에, 모든 절차가 정확히 이행되지 않으면 매매 계약이 무효가 될 수 있는 위험이 있습니다.부부 공동 ..

부동산 거래는 일반적으로 제삼자 간에 이루어지는 경우가 많지만, 형제자매 간의 부동산 직거래도 종종 발생합니다. 이 경우에도 법적 절차를 잘 따르고 필요한 서류를 준비해야 합니다. 특히 디딤돌대출과 같은 주택자금 대출을 신청할 때는 더욱 신중하게 준비해야 합니다. 이번 글에서는 형제자매 간의 부동산 직거래 시 필요한 절차와 디딤돌대출 신청 시 주의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 형제자매 간의 부동산 직거래 절차형제자매 간의 부동산 직거래는 제삼자와의 거래와 유사한 절차를 따릅니다. 그러나 친족 간 거래인 만큼 몇 가지 주의사항이 있습니다.(1) 부동산 매매계약서 작성인터넷에 제공되는 표준 양식을 활용하여 부동산 매매계약서를 작성합니다. 법무사의 도움을 받아 작성하는 것이 정확성과 법적 문제 방지에..