부동산 거래는 그 자체로도 복잡하지만, 친척 간의 매매는 추가적인 법적 고려 사항이 존재합니다. 이번 글에서는 작은아버지가 오랜 시간 소유하던 아파트를 조카에게 매도하려는 경우에 대해 법적 절차와 매수자가 부담해야 할 비용을 자세히 분석합니다. 특히, 매도 가격이 시가보다 30% 할인된 가격에 이루어진다면, 거래 과정에서 주의해야 할 점과 예상 비용에 대해 알아보겠습니다.(가) 친척 간 부동산 매매의 법적 가능성부동산 매매의 기본 원칙부동산 매매는 매도인과 매수인 간의 합의에 의해 이루어지는 계약입니다. 법적으로 특별한 제한이 없으면, 일반적인 상거래와 동일하게 진행됩니다. 그러나 친척 간의 거래일 경우, 몇 가지 주의사항이 있습니다.할인된 매매가의 법적 문제작은아버지가 조카에게 아파트를 시가보다 30%..

서울의 도시형생활주택을 3억 3천만원에 매매한 후, 1년 안에 같은 가격에 매도하고 이사하게 되는 경우, 양도소득세와 관련된 세금 문제에 대해 궁금하신가요? 이번 글에서는 1년 미만 거주 후 주택을 매도하는 경우의 세금 문제와 관련된 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등의 자산을 양도(매매)할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 주택의 경우, 매매 가격과 취득 가격의 차이에서 발생하는 양도차익에 대해 과세됩니다.2. 1가구 1주택 비과세 요건1가구 1주택자는 일정 조건을 충족하면 양도소득세가 비과세될 수 있습니다. 일반적으로 비과세 요건은 다음과 같습니다:보유기간 2년 이상: 주택을 2년 이상 보유해야 합니다.거주기간 2년 이상: 조정대상지역의 경우..