아버지의 사망으로 인한 상속 주택을 매매하는 과정에서 주의해야 할 점은 많습니다. 특히, 주택에 대출과 압류가 걸려 있는 경우, 이를 안전하게 처리하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 상속 주택 매매 시 주의사항과 올바른 매매 순서에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 상속 절차 완료먼저, 상속 절차를 완료해야 합니다. 상속 절차가 완료되지 않으면 주택의 소유권을 이전할 수 없습니다.상속 신고: 사망 후 3개월 이내에 상속을 포기하지 않은 경우, 자동으로 상속이 이루어집니다. 상속 신고는 관할 세무서에 진행합니다.상속 등기: 상속인 명의로 주택 소유권을 이전합니다. 주택의 등기소에서 상속 등기를 신청하여 소유권을 이전받습니다.2. 부동산 매매 절차상속 절차가 완료된 후, 부동산 매매 절차를 진행합니다. 매수..