가족 간 부동산 거래 시 잔액증명서 제출, 문제 없을까? 필수 서류 총정리!

🏠 가족 간 부동산 거래를 계획 중이신가요?가족 간 부동산 거래는 일반적인 부동산 매매와 달리 증여로 간주될 위험이 있어 세무 및 행정 절차를 철저히 준비해야 합니다. 특히 잔금 지급 후 잔액증명서 제출이 필요할지 여부는 많은 분들이 궁금해하는 부분입니다.📌 "잔금 지급 전 잔액증명서를 제출해도 괜찮을까?"📌 "잔금을 지불한 후 통장 잔액이 거의 없다면 문제가 될까?"📌 "구청이나 세무서에서 추가로 요구할 수 있는 서류는?"이 글에서는 가족 간 부동산 거래 시 필요한 잔액증명서 제출 방법과 주의해야 할 사항을 상세히 설명해 드리겠습니다.📌 가족 간 부동산 거래, 일반 매매와 무엇이 다를까?1️⃣ 가족 간 거래 vs 일반 매매 차이점✅ 일반 매매:매도인과 매수인이 제3자(비가족) 관계실거래가 신고..

부동산 전자계약 후 매도인의 사망으로 인해 상속인이 발생하면, 상속인 간의 재산 분쟁이 매매 계약에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 상속인 중 일부가 매매 계약 파기를 반대할 경우, 계약을 해지하는 것이 더욱 복잡해집니다. 이번 글에서는 상속인 간 갈등 상황에서 부동산 전자계약을 해지할 수 있는 방법과 관련 절차를 알아보겠습니다.1. 매도인 사망 시 상속인의 매매 계약 책임매도인이 사망하면 해당 부동산에 대한 권리는 상속인에게 이전됩니다. 따라서 매매 계약에 대한 결정 권한도 상속인에게 넘어가며, 모든 상속인이 공동으로 매매 계약에 대한 권리를 행사하게 됩니다. 이때 상속인 전원이 동의하지 않으면 매매 계약을 해지하기가 어려울 수 있습니다.2. 상속인 4인 중 1명이 계약 해지 반대 시, 해지 가능한가?..

부동산 거래는 일반적으로 제삼자 간에 이루어지는 경우가 많지만, 형제자매 간의 부동산 직거래도 종종 발생합니다. 이 경우에도 법적 절차를 잘 따르고 필요한 서류를 준비해야 합니다. 특히 디딤돌대출과 같은 주택자금 대출을 신청할 때는 더욱 신중하게 준비해야 합니다. 이번 글에서는 형제자매 간의 부동산 직거래 시 필요한 절차와 디딤돌대출 신청 시 주의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 형제자매 간의 부동산 직거래 절차형제자매 간의 부동산 직거래는 제삼자와의 거래와 유사한 절차를 따릅니다. 그러나 친족 간 거래인 만큼 몇 가지 주의사항이 있습니다.(1) 부동산 매매계약서 작성인터넷에 제공되는 표준 양식을 활용하여 부동산 매매계약서를 작성합니다. 법무사의 도움을 받아 작성하는 것이 정확성과 법적 문제 방지에..