1. 묵시적 갱신이란 무엇인가?묵시적 갱신은 전세 계약에서 중요한 개념 중 하나입니다. 전세 계약의 만료일에 계약이 연장되는 방식으로, 임대인과 임차인이 명시적으로 재계약을 하지 않더라도 기존 계약 내용 그대로 계약이 갱신되는 것입니다. 이는 주로 계약 종료 시점에 임대인과 임차인 간의 합의가 없을 경우 발생합니다.묵시적 갱신이 이루어지면, 전세 계약은 자동으로 연장된다고 볼 수 있습니다. 그러나 이러한 경우에도 전세금 반환 시점이나 계약 해지 조건에 대한 구체적인 이해가 필요합니다. 이 글에서는 묵시적 갱신 후 계약 해지와 보증금 반환에 대한 법적 사항을 자세히 살펴보겠습니다.2. 묵시적 갱신 후 계약 해지묵시적 갱신이 이루어진 후에는 원래의 계약 조건이 그대로 적용됩니다. 그러나 임차인은 일정한 절차..

월세 임차인이 이사를 원하지만 보증금을 먼저 돌려받아야 가능한 상황에서, 임대인으로서 어떻게 원만하게 문제를 해결할 수 있을지 고민될 수 있습니다. 특히, 임차인이 이사 비용이 부족해 보증금이 입금되어야 이사가 가능하다는 입장일 때, 양측 모두가 만족할 수 있는 방법을 찾는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 이러한 상황을 어떻게 해결할 수 있는지에 대해 알아보고, 원활하게 문제를 풀어나갈 수 있는 방법을 제안하겠습니다.1. 현 상황 분석: 임차인의 사정과 임대인의 입장먼저, 현재 상황과 임차인 및 임대인 입장의 차이를 정리해보면 다음과 같습니다.임차인 입장임차인은 새로운 집으로 이사 가기 위해 보증금을 먼저 받아야 합니다. 이사 비용이 부족한 상황으로, 보증금을 돌려받지 않으면 이사를 할 수 없다고 합니다..