🏠 전세 보증금을 받지 못해 고민이신가요?전세 계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 많은 세입자들이 혼란스러워합니다. 특히 집주인이 바뀌었을 경우, 보증금 반환 의무가 누구에게 있는지 헷갈릴 수 있습니다.📌 "새 집주인이 보증금을 돌려줘야 할까?"📌 "등기부 등본을 보면 내 보증금이 안전한지 확인할 수 있을까?"📌 "어떤 절차를 통해 전세 보증금을 받을 수 있을까?"이 글에서는 전세 보증금 반환 문제를 해결하는 방법과 등기부 등본 확인법을 상세히 알려드립니다.📌 전세 보증금 반환, 누가 책임질까?1️⃣ 전 집주인이 보증금을 반환해야 하는 경우✅ 전세 계약을 맺었을 당시의 집주인(구 집주인)이 보증금을 반환해야 하는 것이 원칙입니다.✅ 새 집주인이 보증금 반환 의무를 승계하는 것이 아니..

전세계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못해 불안한 상황!집주인은 새 세입자가 들어와야 보증금을 준다고 버티고 있고, 보증보험도 제때 가입하지 않는 악덕 집주인!🚨 보증금을 최대한 빨리 받으려면 어떤 조치를 취해야 할까?📌 법적 조치부터 실질적인 대응 방법까지 안전하게 보증금을 받을 수 있는 방법을 정리해 보겠습니다.📌 1. 현재 상황 정리 (문제점 & 위험 요소)✅ 1) 계약이 끝났지만 보증금을 돌려받지 못함.✅ 2) 집주인은 보증보험 가입을 미루다가 겨우 가입하려고 함.✅ 3) 보증금을 지급하지 않으면서, 이사도 미루라고 요구함.✅ 4) 세입자가 들어오는 날 보증금을 주겠다고 함 → 매우 위험한 상황!✅ 5) 공동현관 앞에 차를 주차해 이사를 방해하는 행위까지 함.📢 이 상황에서 해야 할 일:✔..

전세로 거주하는 집이 압류된 상황에서 전세금을 보호하고, 자신의 권리를 확보하는 것은 매우 중요한 문제입니다. 특히, 전세 만기까지 남은 기간 동안 집주인의 재정 상황과 경매 절차 등 여러 요소가 얽혀 있어 법적 절차를 적절히 진행해야 합니다. 압류와 경매가 진행되기 전에, 임차인의 권리를 확보하고 전세금 반환을 받을 수 있는 방법을 모색해야 합니다.이 글에서는 전세집이 압류된 상황에서 어떻게 대응할 수 있는지, 전세금 보호를 위한 법적 절차와 임차인의 권리 확보 방법을 단계별로 설명하겠습니다.1. 전입신고 및 확정일자 확인: 임차인의 권리 보호전세집이 압류된 상황에서 가장 중요한 것은 전입신고와 확정일자입니다. 이미 전입신고와 확정일자를 받아두셨다면, 이는 임차인의 권리를 보호하는 중요한 요소가 됩니다..

전세보증금 반환 방법과 공증 작성 요령: 사회 초년생을 위한 실용 가이드전세보증금 반환 문제는 많은 사람들이 한 번쯤 겪게 되는 어려운 상황입니다. 특히, 집주인이 은행 대출금을 갚지 못해 경매에 넘어가게 되는 경우에는 더 큰 어려움을 겪게 됩니다. 이번 글에서는 전세보증금 반환을 최대한 빨리 받을 수 있는 방법과 공증 작성 요령에 대해 자세히 설명하겠습니다.현상황 분석상황 요약집주인(부동산업자)은 은행 대출금을 갚지 못해 집에 가압류가 걸렸고, 경매에 넘길 예정입니다(7월 예상).다가구 주택의 건물가는 약 13억 원이며, 융자는 약 6억 7천만 원입니다.작성자는 9~10순위로, 보증금은 9천만 원입니다.경매에 넘어가면 후순위인 작성자는 보증금을 받지 못할 가능성이 큽니다.집주인은 보증금 반환을 위한 공..