🏢 건물을 매입한 후 기존 임차인과 재계약을 진행하려고 하는데, 계약서 작성 요청을 거절당했다면? 또한, 관리비 인상을 문자로 합의했지만 법적으로 효력이 있는지 궁금하다면? 상가건물 임대차보호법을 기준으로 임대인의 권리와 대응 방법을 명확히 정리해 드립니다!📌 상가 임대차 재계약 시 계약서 작성 거절, 가능한가?💡 임차인이 계약서 작성을 거부할 수 있을까?✅ 1. 계약서 작성을 거부할 권리 없음✔ 임대차 계약은 구두 계약도 유효하지만, 임대인과 임차인이 서로 명확한 합의를 위해 계약서를 작성하는 것이 원칙✔ 임대인이 계약서를 요구하는 것은 당연한 권리이며, 임차인이 이를 거절할 명확한 법적 근거는 없음✔ 다만, 계약서 작성 자체를 강제할 법 조항이 없기 때문에 임차인이 끝까지 거부할 경우, 임대인이..

월세로 거주하는 집에서 관리비가 인상될 때, 계약서 재작성에 대한 의문이 있을 수 있습니다. 관리비 인상에 따라 기존 계약을 갱신하거나 변경하는 과정에서 서류 작성이 필요한지, 그리고 서면 계약이 아닌 구두로만 합의하는 경우의 문제점 등을 살펴보겠습니다.1. 관리비 인상 시 계약서 재작성의 필요성서류 작성의 중요성관리비가 인상될 경우, 재계약 서류를 작성하는 것이 좋습니다. 서류 작성의 주요 이유는 다음과 같습니다:법적 안정성: 관리비 인상과 같은 계약 변경 사항을 문서로 남기는 것이 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다. 구두로 합의한 사항은 나중에 문제 발생 시 입증하기 어렵기 때문에, 서면으로 합의 내용을 기록해 두는 것이 중요합니다.명확한 기록: 관리비 인상과 같은 변경 사항을 계약서에 명확히 기재하면..