부동산 분양 계약을 진행하는 과정에서 발생할 수 있는 사기 위험은 상당히 큽니다. 특히 분양사무소에서의 계약 사기는 많은 사람들이 겪을 수 있는 문제 중 하나입니다. 이를 예방하기 위해서는 계약을 체결하기 전에 반드시 신중하게 접근해야 하며, 계약을 진행하는 과정에서 몇 가지 중요한 사항들을 유의해야 합니다. 또한, 계약을 체결할 때 공인중개사나 법조인을 대동하는 것이 좋은 방법인지에 대해서도 논의해보겠습니다. 이 글에서는 분양사무소 계약 시 사기를 예방할 수 있는 유용한 정보와 함께, 전문가의 도움을 받는 이유와 그 중요성에 대해 다뤄보겠습니다.1. 분양사무소 계약 사기 유형 및 사례분양사무소 계약 사기는 여러 가지 형태로 발생할 수 있습니다. 주로 사기꾼들이 사용되는 수법은 아래와 같습니다.(1) 허..

부동산 매매에서 잔금 지급과 등기 완료 이후 매도인의 퇴거 문제는 매우 중요한 사항입니다. 특히, 생애최초 주택담보대출을 이용하여 아파트를 매수하려는 경우, 매도인의 퇴거 시점과 관련된 조건을 명확히 해야 하며, 이를 계약서에 반영하는 것이 필수적입니다. 이 글에서는 잔금 입금 및 등기 완료 이후 매도인이 퇴거하는 경우 발생할 수 있는 문제와 해결 방법, 그리고 계약 시 특약에 추가해야 할 사항에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 매도인 퇴거와 잔금 지급의 일반적인 절차부동산 매매 과정에서 매도인의 퇴거는 거래 완료의 중요한 부분입니다. 매도인이 잔금 지급 후에 퇴거하는 경우, 다음과 같은 절차와 고려사항이 필요합니다:잔금 지급 및 등기 완료: 일반적으로 잔금 지급과 동시에 매도인은 매수인에게 소유권을 이..