법률과 부동산 도우미

중기청 대출 서류 준비와 검토 절차

흑사마귀 2024. 5. 14. 22:02
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중소기업청년 전세대출(중기청)을 신청하기 위해서는 여러 가지 서류가 필요합니다. 가계약 없이도 중기청 대출 관련 서류를 준비할 수 있으며, 이를 통해 은행에서 대출 가능 여부를 미리 상담받을 수 있습니다. 다음은 중기청 대출 신청을 위한 주요 서류와 절차에 대한 안내입니다.

 

필요한 서류

  1. 본인이 준비해야 할 서류
    • 신분증 사본: 운전면허증, 주민등록증, 여권 중 하나
    • 주민등록등본: 최근 5개년 주소 변동이 표시된 등본, 주민등록번호 전부 표시
    • 가족관계증명서: 본인 기준, 주민등록번호 전부 표시
    • 건강보험 자격득실 확인서: 국민건강보험공단에서 발급
    • 고용보험 피보험 자격이력 확인서: 고용보험 토탈서비스에서 발급
    • 4대보험 가입내역 확인서: 4대사회보험 정보연계센터에서 발급
  2. 회사가 발급해주는 서류
    • 재직증명서
    • 작년 및 올해 갑종 근로소득 원천징수 영수증 또는 급여 명세서(12개월)
    • 주업종 코드 확인서 및 사업자등록증 사본
  3. 부동산 관련 서류
    • 등기부등본: 계약 전 확인
    • 임대차 계약서: 계약 당일 작성
    • 확정일자: 계약서 작성 후 인근 주민센터에서 발급
    • 임대인의 통장 사본: 가계약금 입금 전 확인

 

은행 상담 절차

가계약서 없이도 필요한 서류를 준비하여 은행을 방문하면, 대출 가능 여부를 미리 상담받을 수 있습니다. 단, 대출 신청 과정에서 가계약서를 작성하고 "대출이 불가할 경우 계약금을 전액 반환"하는 특약 사항을 넣는 것이 중요합니다. 이는 은행 심사에서 대출이 거절될 경우를 대비하기 위함입니다​.

 

중요한 팁

  • 등기부등본 발급: 부동산에 매물을 보러 가기 전에 등기부등본을 떼어보는 것이 중요합니다. 이를 통해 실제 평수, 융자 유무, 실거래가를 확인할 수 있습니다.
  • 서류 발급 시기: 대출 신청 1개월 이내의 서류만 유효하기 때문에, 신청 시기에 맞춰 서류를 준비해야 합니다.
  • 가계약 특약사항: 가계약서에 "중소기업청년대출 심사에서 거절될 경우 계약금 전액 반환"과 같은 특약 사항을 반드시 포함해야 합니다.
 

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